第一百八十一章 房子果然有问题
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程煜笑眯眯的走上前,说:“老爷子,六百八有点高啊,而且这是你们净得的价格,我之前问了,你们这房子,不满两年,又不是唯一,税费都不老少了。您再给让点儿。”
按理说,已经还过一次价了,房主这边肯定是要争取一下的,不可能说立刻再报一个更低的价。
但这个老头儿依旧没考虑,直接说道:“看你们两个年轻人也算是爽快,六百五十万,这个价格应该可以了吧?”
程煜刚想开口,中介明显有些着急的『插』入,他陪着一脸的假笑说:“程先生,说实话,这个价格真的已经很厚道了。六百五十万,两百四十多平,刚刚两万七的单价,这个价格,在咱们这个小区,也就是『毛』坯的价格。您看这家的装修,如果不是房主家里着急把老爷子接出去,根本不可能这么低。刚才我也给二位介绍过,咱们这个小区,就连联排的房子,带装修的,还没这个装修新,没有这家好,单价都在三万附近了。这套房,说实话,买到就是赚到……”
管路对这个价格其实也比较满意,而且,老爷子一前一后两次,等于让了七十万的价了,每平方接近让了三千,对比其他的房子,这个价格也真的探了底。
“另外,关于税费的事情,二位也可以放心。咱们去成交报税的时候,会有另一份合同帮着提交给房产局,这个小区,差不多能做到一万六附近。也就是说,二位只需要按照三百八十多万的总价交税,这税方面,至少也省了不下二十万了。还是很划算的。”
管路再不犹豫,直接说:“既然这样,那就行吧,咱们去中介签合同。”
中介明显松了口气,而老头儿也显得松弛了不少,可程煜注意到,这个老头儿走进这套房之后,一直都显得很紧张,肩膀一直微微抬起,身体呈现一个防备的状态。
这显然不对。
不过管路既然开了口,程煜也不便多说,几人一起离开了这套房子。
走出房子的时候,程煜故意落在最后,他分明看见,那个老头儿走出去之后,立刻轻松了不少,等到开车出了小区,坐在管路车子后座的老头儿,更是整个人都轻松了下来,脸上也带上了些许的微笑。
不对!
这里边肯定有事。
等到了中介,坐下来已经在草拟协议的时候,老头儿需要在合同上写明电器家具这些东西都是无偿赠送的,而就当他拿起笔趴在桌上准备书写,程煜却陡然意识到,刚才见到这个老头儿就一直觉
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