第一百八十八章 两笔积分
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积分一共两笔。
第一笔不多,二十三分。
而第二笔就蔚为可观了,直接就是一个封顶的一百分。
这就很容易区分了。
第一笔毫无疑问是中介费造成的积分。
按照正常的中介费收取,房价三百五十万,管路需要付出四万二的中介费。
即便是按照一万元一点积分,这笔也得有四分了。
更何况,程煜是一路披荆斩棘帮管路省下的中介费,二十多分虽然显得略微高了点儿,但也在情理之中。
程煜估计,这笔积分之所以偏高,也是因为这里边包括两个方面。
一方面是中介费是个占房价百分比的方面,原价七百多万的房子,左砍右砍已经被砍到了六百万附近,然后程煜利用狗仔队这个兑换物品的功能,获得了真相,使得房价一下子被搁置在四百万以内,最终更是以三百五十万成交。
这样的降价程度,也使得中介费一降再降。
而程煜最终抓住中介的问题,让中介费彻底不用支付,这显然也是抠门到极致的一个表现。
一般来说,这种积分评定,通常要有两次,一次是房价带来的中介费减少,而另一次是中介费的直接免除。
可程煜也明白,以前遇到类似情况,都不是费用全免,而是减少到一定的程度,这就会使得整体的评分出现两个不同的方面。
而这次程煜直接把中介费免除了,那么此前的房价一降再降就对中介费并不产生直观影响了,毕竟,哪怕中介费依旧是八万多,管路也依旧不用掏一分钱。
当然这也没什么可懊悔的,程煜非常清楚,按照神抠系统的模式,如果他只是把中介费谈到一个很低的价格,这两次评定带来的积分,加在一起恐怕都不会超过二十分,一次能有个六七分就不错了。
现在二合一,却变成了二十三分,这已经是系统把所有因素都考虑进去之后,给了程煜一个相当高的评价的缘故。
至于第二笔一百积分的,那在程煜心里根本就是理所当然,毕竟节省的款项多达数百万,即便是看在钱的份上,系统肯定也得给个满分。
程煜当时还有个小小的心思,他想着这次帮管路买房,在房价本身这一块,能否产生两笔积分。
毕竟,房屋买卖的还价是理所应当的一笔积分,而他事后帮着钱老头把这笔钱用作投资,虽然在客观上让原本已经打算用四百万成交的
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